Marbella:
TRAUMVILLA in Parkanlage privater Parkanlage zu verkaufen

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Lage:
Diese Luxusvilla mit terrassenförmig angelegtem Privatpark liegt sehr exclusiv in Marbella, Urbanisation "Hacienda las Chapas". mr_1_1024pooluhaus.jpg
Am östlichen Stadtrand  von Marbella, auf einer Bergkuppe gelegen bietet dies Lage gute Verbindungen zum Flughafen und Schnellstraße, deutsche und internationale Privatschule, und die Nähe von den schönen Stränden mit den naturgeschützten Dünen "Las Dunas dem gemütlichen Yachthafen Capobino, sowie erstklassige Golfplätze und Restaurants.


Anwesen:
Die wunderschöne Villa auf 6000 qm Parkgrundstück grenzt im Westen und Süden an eine Grünzone welche nicht bebaut werden kann.
Palmen, Teiche und  Wasserfälle machen den Garten zu einem Vogelparadies, welches dank moderner Bewässerungstechnik und eigener Brunnen-Wasseversorgung eine grüne Oase im sonnig heißen Andalusien darstellt, ein Paradies für viele Tierarten. 

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Entstehung:
Die großzügige Villa wurde im Jahr 2000 unter Leitung des Eigentümers ohne Rücksicht auf die Kosten mit besten Baumaterialien und qualifizierten Bauunternehmern erstellt. Ökologische Aspekte wurden besonders berücksichtigt.
Wegen Krankheit und familiärer Gründe wird diese Traumvilla nun verkauft.
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 Die Größe:
Wohnfläche  echte  850 qm nach spanischer Berechnung ca. 1100 m²  -  7  Schlafzimmer (Masterbed mit ensuite Bad, 2 weitere Schlafzimmer mit Badezimmern sowie die Einlieger und Personalwohnungen jeweils mit Badezimmern) insgesamt also 5 Bäder sowie 2 extra Toiletten, Bodega, Sauna, Party und Poolraum etc.. Vor zwei Jahren entstand diese Luftaufnahme, rechts sehen sie die Pflanzlöcher der mittlerweile großen Bäume in der unbebauten Grünzone. Die gesamte Urbansiation wird durch eine Securityfirma gesichert.

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Viele  Terassen:
Ein phantastischer Meerblick über den terrassenförmig abfallenden Garten verwöhnt Besitzer und Gäste.

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 Swimmingpool:
Im Poolhaus befindet sich Dusche und WC sowie ein Umkleideraum, darunter die Technik und das Wasserdeposit für die Gartenbewässerung.

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Gegenstromschwimmen:
Der große Swimmingpool verfügt auch über eine Gegenstromanlage.

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 Ambiente:
Entspannen und Inspirationen sammeln am Teich mit Meerblick.

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Natur:
Seerosen und Fische beleben die künstlich angelegten Teiche.

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Wasserspiele:
Wasserfälle zum teil mehrere Meter hoch erzeugen ein angenehmes Klima.

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 Andalusische und maurische Handwerkskunst:
Besonderes Merkmal ist der hochwertige andalusische Innenhof mit handbemalten Fließen und Marmorsäulen.

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Angenehmes Klima:
Einer der Teich im Park mit schattiger kühler Atmosphäre im heißen Sommer.

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Hohe Räume:
Die Räumlichkeiten sind großzügig, alle Decken mit aufwendigem Stuck ausgestattet.

Im Erdgeschoß befindet sich ein eleganter Eingangsbereich mit Galerie, Wohn- und Eßzimmer sowie ein weiterer Schlafbereich mit Bädern. Die hohen Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und mit aufwendigen Stuckdecken ausgestattet.

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 Sonne und Licht:
Die Zimmer sind alle nach Süden ausgerichtet. Von der Terrasse hat man einen tollen Meerblick sowie verschiedene Sitz und Eßecken je nach Sonnenstand.

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Niveau:

Das Piano neben dem Innenhof mit Bögen zum Patio.

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Panorama:
Die abgewickelte Gesamtansicht des Wohnbereiches, hier  über ca. 210 Grad.

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 Der Blick:
vom Fernsehzimmer über Bar und Piano zum Essbereich.
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Bar und Essbereich:
Durchdachte, zweckmäßige Architektur:
Blick vom Wohnzimmer über die Bar zum Essbereich.
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 Schlafzimmer 1 im Erdgeschoss:
Eines der Jugendzimmer im Erdgeschoß, mit Terrasse und Meerblick
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Auch die beiden Jugendzimmer haben jeweils vollwertige Bäder, hier mit handbemalten Kacheln.
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 Schlafzimmer 2 im Erdgeschoss:
Das andere Jugendzimmer, ebenso mit Terrasse und Meerblick.
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Wohnküche:
Die Miele-Küche lädt ein zum gemeinsamen Kochen und Essen, auf der direkt zugänglichen Terrasse befindet sich auch das Barbecue.

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 Eingangshalle :


Die elegante lichtdurchflutete Eingangshalle mit Messinggeländer und Kronleuchter.

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Bibliothek im Arbeitszimmer mr_24_1024galerie08.jpg 
 Im OG

befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer mit Galerie und offenem Kamin.
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Blick


vom OG in den Innenhof

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 Das Hauptschlafzimmer

im OG mit Terrasse und Meerblick, sowie separatem Ankleideraum.
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 "Carara-Marmor"-Bad

Das Bad des Hauptschlafzimmers im erste Stock ist mit hochwertigen Materialen edel verarbeitet.
Alle Armaturen und Einbauten sind von höchstem Niveau.
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 Für romantische Zecher

findet sich eine Bodega mit Weinlager im Untergeschoss neben der Sauna.
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Die Einliegerwohnung

mit eigener Terrasse, ebenfalls mit Meerblick ist mit ca. 120 m² Küche Bad und voller Ausstattung ein Apartment für sich.
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 Großzügiges Bad


auch in  der Einliegerwohnung
im Untergeschoss befindet sich ein Bad mit Wanne und seperater Dusche.
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Der Partyraum im Untergeschoss

mit Billard Pool ist ca. 90m² groß und hat über eine Terrasse eigenen Zugang zum Park
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Eine weitere Einliegerwohnung

für Haus - Personal oder einenBodyguard liegt im Westen des Untergeschosses.
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